Flip: Warszawa, Wspólna 27
56 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Wspólna 27 w Warszawie kupiono 13.11.2019 za 560 000 zł (10 011 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 615 000 zł (10 994 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
10 011
560 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
10 994
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
55 000 zł · 9,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -41 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 600kupno16 50021 300kupnosprzedaż23 50029 800sprzedażkupno 10 011 zł/m²sprzedaż 10 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →