Flip: Warszawa, Wiejska 7
62 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Wiejska 7 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 990 000 zł (15 916 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 1 660 000 zł (26 688 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
15 916
990 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
26 688
1 660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 772
670 000 zł · 67,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 595 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 00026 000mediana 21 600kupno16 40020 700kupnosprzedaż18 50026 700sprzedażkupno 15 916 zł/m²sprzedaż 26 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →