Flip: Warszawa, Wiejska 14
97 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,7 m² pod adresem Wiejska 14 w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 1 820 000 zł (18 817 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 1 995 000 zł (20 627 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
18 817
1 820 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
20 627
1 995 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
175 000 zł · 9,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -30 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 00026 000mediana 21 600kupno16 40020 700kupnosprzedaż18 50026 700sprzedażkupno 18 817 zł/m²sprzedaż 20 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →