Odsprzedaż: Warszawa, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6 w Warszawie kupiono 18.03.2022 za 750 000 zł (16 192 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 1 075 000 zł (23 208 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
16 192
750 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
23 208
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 016
325 000 zł · 43,3%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (606 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 208 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 400kupno15 70021 800kupnosprzedaż20 10025 500sprzedażkupno 16 192 zł/m²sprzedaż 23 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019570 → 780 tys. zł+210+36,8%79 m²9,5 mies.3 p.