Flip: Warszawa, św. Barbary 4
154 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 154,5 m² pod adresem św. Barbary 4 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 3 537 165 zł (22 900 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 3 965 000 zł (25 670 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 835 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 835 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 158 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →