Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 8
20 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 8 w Warszawie kupiono 09.01.2018 za 258 000 zł (12 716 zł/m²) i sprzedano 12.06.2018 za 370 000 zł (18 236 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
12 716
258 000 zł
Sprzedaż 12.06.2018, zł/m²
18 236
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 520
112 000 zł · 43,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 101 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 12 716 zł/m²sprzedaż 18 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →