Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 26
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 26 w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 590 000 zł (16 573 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 800 000 zł (22 472 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
16 573
590 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
22 472
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 899
210 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 181 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 16 573 zł/m²sprzedaż 22 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020588 → 700 tys. zł+112+19,1%53 m²4,4 mies.