Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 24
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 24 w Warszawie kupiono 25.09.2024 za 985 000 zł (27 105 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 975 000 zł (26 830 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
27 105
985 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
26 830
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-275
-10 000 zł · -1,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 81 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 27 105 zł/m²sprzedaż 26 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →