Flip: Warszawa, Stanisława Noakowskiego 14
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 14 w Warszawie kupiono 23.12.2020 za 580 000 zł (12 764 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 639 000 zł (14 063 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
12 764
580 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
14 063
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
59 000 zł · 10,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 32 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 12 764 zł/m²sprzedaż 14 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019720 → 770 tys. zł+50+6,9%47 m²13,3 mies.5 p.
10.2018485 → 720 tys. zł+235+48,4%47 m²6,3 mies.5 p.