Flip: Warszawa, Poznańska 12
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Poznańska 12 w Warszawie kupiono 13.11.2024 za 600 000 zł (14 514 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 965 000 zł (23 343 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
14 514
600 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
23 343
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 829
365 000 zł · 60,8%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 304 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 514 zł/m²sprzedaż 23 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 385 tys. zł+100+35,1%20 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż