Flip: Warszawa, Polna 30B
30 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Polna 30B w Warszawie kupiono 07.10.2019 za 290 000 zł (9 797 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 412 000 zł (13 919 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2019, zł/m²
9 797
290 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
13 919
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 122
122 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 116 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 9 797 zł/m²sprzedaż 13 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →