Flip: Warszawa, Polna 3
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Polna 3 w Warszawie kupiono 07.02.2022 za 618 000 zł (14 924 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 765 000 zł (18 474 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
14 924
618 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
18 474
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
147 000 zł · 23,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 120 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 100kupno15 50020 600kupnosprzedaż18 50026 700sprzedażkupno 14 924 zł/m²sprzedaż 18 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018433 → 500 tys. zł+67+15,6%42 m²1,4 mies.5 p.