Flip: Warszawa, Polna 18/20
94 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem Polna 18/20 w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 1 035 000 zł (10 993 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 1 760 000 zł (18 694 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 725 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
10 993
1 035 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
18 694
1 760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 700
725 000 zł · 70,1%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 725 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 560 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 100kupno15 50020 600kupnosprzedaż18 50026 700sprzedażkupno 10 993 zł/m²sprzedaż 18 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020890 → 1 035 tys. zł+145+16,3%94 m²7,1 mies.1 p.
04.2020370 → 525 tys. zł+155+41,9%38 m²1,5 mies.3 p.
06.2018596 → 620 tys. zł+24+4,0%60 m²4,2 mies.1 p.