Flip: Warszawa, Plac Zbawiciela 5
24 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Plac Zbawiciela 5 w Warszawie kupiono 04.02.2019 za 325 000 zł (13 530 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 385 000 zł (16 028 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
13 530
325 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
16 028
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
60 000 zł · 18,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 41 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 13 530 zł/m²sprzedaż 16 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →