Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konstytucji 5
83 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Plac Konstytucji 5 w Warszawie kupiono 10.07.2019 za 913 000 zł (11 025 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 1 180 000 zł (14 249 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
11 025
913 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
14 249
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
267 000 zł · 29,2%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 81 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 11 025 zł/m²sprzedaż 14 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →