Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konstytucji 4
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Plac Konstytucji 4 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 1 180 000 zł (29 500 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 699 000 zł (17 475 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -481 000 zł, czyli -40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- -481 000 zł
- ROI
- -40,8%
- ROI roczne
- -19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- -78,5 pp · -926 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →