Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konstytucji 2
85 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Plac Konstytucji 2 w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 1 100 000 zł (12 941 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 2 350 000 zł (27 647 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 250 000 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
12 941
1 100 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
27 647
2 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 706
1 250 000 zł · 113,6%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (834 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 250 000 zł
- ROI
- 113,6%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +82,2 pp · 904 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 12 941 zł/m²sprzedaż 27 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →