Odsprzedaż: Warszawa, Piękna 47
21 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Piękna 47 w Warszawie kupiono 22.05.2024 za 540 000 zł (25 532 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 610 000 zł (28 842 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
25 532
540 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
28 842
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
70 000 zł · 13,0%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 66 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 25 532 zł/m²sprzedaż 28 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 400 → 1 900 tys. zł+500+35,7%83 m²30,4 mies.5 p.odsprzedaż