Flip: Warszawa, Piękna 31/37
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Piękna 31/37 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 840 000 zł (12 923 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 1 300 000 zł (20 000 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
12 923
840 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
20 000
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 077
460 000 zł · 54,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 159,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 391 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 12 923 zł/m²sprzedaż 20 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022499 → 1 278 tys. zł+779+156,0%46 m²47,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż