Flip: Warszawa, Piękna 11A
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Piękna 11A w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 640 000 zł (20 279 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 700 000 zł (22 180 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
20 279
640 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
22 180
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 901
60 000 zł · 9,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 24 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno17 40021 300kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 20 279 zł/m²sprzedaż 22 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →