Flip: Warszawa, Nowy Świat 3
63 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Nowy Świat 3 w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 690 000 zł (10 945 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 719 000 zł (11 405 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
10 945
690 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
11 405
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
460
29 000 zł · 4,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -43 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 21 900kupno15 30020 400kupnosprzedaż20 90027 000sprzedażkupno 10 945 zł/m²sprzedaż 11 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →