Flip: Warszawa, Nowowiejska 10
68 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Nowowiejska 10 w Warszawie kupiono 09.01.2017 za 620 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 780 000 zł (11 518 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2017, zł/m²
9 155
620 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
11 518
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
160 000 zł · 25,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 141 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedaż‹kupno 9 155 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →