Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 8
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Nowogrodzka 8 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 455 000 zł (11 330 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 660 000 zł (16 434 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
11 330
455 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
16 434
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 105
205 000 zł · 45,1%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 120 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 11 330 zł/m²sprzedaż 16 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →