Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 6
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Nowogrodzka 6 w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 1 234 800 zł (20 444 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 1 340 000 zł (22 185 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 200 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
20 444
1 234 800 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
22 185
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
105 200 zł · 8,5%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 200 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -133 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 200kupno15 50019 500kupnosprzedaż20 70026 700sprzedażkupno 20 444 zł/m²sprzedaż 22 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021800 → 1 235 tys. zł+435+54,4%60 m²19,9 mies.5 p.odsprzedaż