Flip: Warszawa, Nowogrodzka 48
80 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Nowogrodzka 48 w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 750 000 zł (9 408 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 1 190 000 zł (14 927 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
9 408
750 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
14 927
1 190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 519
440 000 zł · 58,7%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 376 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 60027 000sprzedażkupno 9 408 zł/m²sprzedaż 14 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →