Flip: Warszawa, Nowogrodzka 20
56 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Nowogrodzka 20 w Warszawie kupiono 21.03.2022 za 560 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 780 000 zł (13 929 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
10 000
560 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
13 929
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 929
220 000 zł · 39,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 175 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 600kupno16 50021 300kupnosprzedaż23 50029 800sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 13 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →