Odsprzedaż: Warszawa, Nowogrodzka 18
81 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Nowogrodzka 18 w Warszawie kupiono 14.11.2017 za 1 098 000 zł (13 549 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 1 946 500 zł (24 019 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 848 500 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
13 549
1 098 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
24 019
1 946 500 zł
Różnica cen, zł/m²
10 470
848 500 zł · 77,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 848 500 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 476 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 600kupno16 50021 300kupnosprzedaż23 50029 800sprzedażkupno 13 549 zł/m²sprzedaż 24 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →