Flip: Warszawa, Natolińska 3
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Natolińska 3 w Warszawie kupiono 07.03.2023 za 650 000 zł (18 362 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 870 000 zł (24 576 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2023, zł/m²
18 362
650 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
24 576
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 215
220 000 zł · 33,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 169 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 18 362 zł/m²sprzedaż 24 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026300 → 515 tys. zł+215+71,7%18 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż