Flip: Warszawa, Natolińska 2
48 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Natolińska 2 w Warszawie kupiono 08.10.2019 za 555 000 zł (11 453 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 660 000 zł (13 619 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
11 453
555 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
13 619
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
105 000 zł · 18,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 26 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 11 453 zł/m²sprzedaż 13 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →