Flip: Warszawa, Marszałkowska 83
21 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Marszałkowska 83 w Warszawie kupiono 20.09.2017 za 160 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 200 000 zł (9 399 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
7 519
160 000 zł
Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²
9 399
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 231,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 32 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż‹kupno 7 519 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →