Flip: Warszawa, Marszałkowska 81
83 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Marszałkowska 81 w Warszawie kupiono 20.09.2019 za 745 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 983 000 zł (11 781 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
8 929
745 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
11 781
983 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
238 000 zł · 32,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 154 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż‹kupno 8 929 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019510 → 930 tys. zł+420+82,4%63 m²13,0 mies.2 p.