Flip: Warszawa, Marszałkowska 6
45 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Marszałkowska 6 w Warszawie kupiono 08.02.2023 za 765 000 zł (17 122 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 1 165 000 zł (26 074 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
17 122
765 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
26 074
1 165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 953
400 000 zł · 52,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 148,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 349 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedażkupno 17 122 zł/m²sprzedaż 26 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →