Flip: Warszawa, Marszałkowska 56
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Marszałkowska 56 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 695 000 zł (13 150 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 980 000 zł (18 543 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
13 150
695 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
18 543
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 393
285 000 zł · 41,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 299 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 13 150 zł/m²sprzedaż 18 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →