Flip: Warszawa, Marszałkowska 53
29 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Marszałkowska 53 w Warszawie kupiono 26.04.2023 za 490 000 zł (16 667 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 800 000 zł (27 211 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
16 667
490 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
27 211
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 544
310 000 zł · 63,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 164 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 16 667 zł/m²sprzedaż 27 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021300 → 300 tys. zł00,0%25 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji