Flip: Warszawa, Marszałkowska 45/49
19 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Marszałkowska 45/49 w Warszawie kupiono 13.12.2019 za 200 000 zł (10 741 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 360 000 zł (19 334 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
10 741
200 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
19 334
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 593
160 000 zł · 80,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 1 647,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 129 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 10 741 zł/m²sprzedaż 19 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →