Odsprzedaż: Warszawa, Marszałkowska 28A
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Marszałkowska 28A w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 1 045 000 zł (17 569 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 1 320 000 zł (22 192 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
17 569
1 045 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
22 192
1 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
275 000 zł · 26,3%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -32 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 17 569 zł/m²sprzedaż 22 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021720 → 1 045 tys. zł+325+45,1%59 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż