Flip: Warszawa, Marszałkowska 27/35
40 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Marszałkowska 27/35 w Warszawie kupiono 05.06.2019 za 420 000 zł (10 461 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 560 000 zł (13 948 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2019, zł/m²
10 461
420 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
13 948
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 487
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 123 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 10 461 zł/m²sprzedaż 13 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019300 → 470 tys. zł+170+56,7%29 m²3,6 mies.1 p.