Flip: Warszawa, Marszałkowska 20/22
72 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Marszałkowska 20/22 w Warszawie kupiono 10.09.2020 za 970 000 zł (13 500 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 1 370 000 zł (19 068 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
13 500
970 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
19 068
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 567
400 000 zł · 41,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 187 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 13 500 zł/m²sprzedaż 19 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →