Flip: Warszawa, Marszałkowska 18
99 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Marszałkowska 18 w Warszawie kupiono 29.01.2024 za 2 025 000 zł (20 448 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 2 750 000 zł (27 769 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 725 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
20 448
2 025 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
27 769
2 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 321
725 000 zł · 35,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 725 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 209,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 521 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 20 448 zł/m²sprzedaż 27 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021860 → 1 350 tys. zł+490+57,0%76 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018573 → 775 tys. zł+202+35,2%81 m²11,0 mies.2 p.