Flip: Warszawa, Marszałkowska 10/16
94 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Marszałkowska 10/16 w Warszawie kupiono 27.06.2023 za 1 670 000 zł (17 747 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 2 399 000 zł (25 494 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 729 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
17 747
1 670 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
25 494
2 399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 747
729 000 zł · 43,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 729 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 482 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedażkupno 17 747 zł/m²sprzedaż 25 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022900 → 1 750 tys. zł+850+94,4%89 m²34,8 mies.5 p.odsprzedaż