Flip: Warszawa, Marszałkowska 1
15 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,9 m² pod adresem Marszałkowska 1 w Warszawie kupiono 09.07.2020 za 242 000 zł (16 285 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 350 000 zł (23 553 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
16 285
242 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
23 553
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 268
108 000 zł · 44,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 92 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 00027 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedażkupno 16 285 zł/m²sprzedaż 23 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019280 → 369 tys. zł+89+31,8%22 m²25,6 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019428 → 494 tys. zł+66+15,4%30 m²21,8 mies.5 p.odsprzedaż