Flip: Warszawa, Lwowska 6
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Lwowska 6 w Warszawie kupiono 12.09.2024 za 1 490 000 zł (23 336 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 1 800 000 zł (28 191 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 359 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →