Flip: Warszawa, Lwowska 17
139 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,6 m² pod adresem Lwowska 17 w Warszawie kupiono 03.09.2021 za 1 900 000 zł (13 710 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 2 900 000 zł (20 927 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
13 710
1 900 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
20 927
2 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 216
1 000 000 zł · 52,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 743 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 13 710 zł/m²sprzedaż 20 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →