Flip: Warszawa, Lwowska 15
102 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Lwowska 15 w Warszawie kupiono 15.03.2022 za 1 080 000 zł (10 599 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 1 820 000 zł (17 861 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 740 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
10 599
1 080 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
17 861
1 820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 262
740 000 zł · 68,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 740 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 599 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 10 599 zł/m²sprzedaż 17 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →