Flip: Warszawa, Lwowska 11
105 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem Lwowska 11 w Warszawie kupiono 10.04.2019 za 1 050 000 zł (9 990 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 1 435 000 zł (13 652 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
9 990
1 050 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
13 652
1 435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
385 000 zł · 36,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 103 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 9 990 zł/m²sprzedaż 13 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →