Odsprzedaż: Warszawa, Litewska 8
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Litewska 8 w Warszawie kupiono 05.08.2019 za 590 000 zł (11 727 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 895 000 zł (17 790 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
11 727
590 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
17 790
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 062
305 000 zł · 51,7%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 226 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 500kupno16 00020 600kupnosprzedaż18 50027 400sprzedażkupno 11 727 zł/m²sprzedaż 17 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →