Odsprzedaż: Warszawa, Litewska 10
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Litewska 10 w Warszawie kupiono 26.04.2017 za 516 000 zł (12 374 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 485 000 zł (11 631 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
12 374
516 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
11 631
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-743
-31 000 zł · -6,0%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -35,7 pp · -184 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 500kupno16 00020 600kupnosprzedaż18 50027 400sprzedażkupno 12 374 zł/m²sprzedaż 11 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →