Flip: Warszawa, Lekarska 2
79 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Lekarska 2 w Warszawie kupiono 13.03.2020 za 730 000 zł (9 299 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 980 000 zł (12 484 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
9 299
730 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
12 484
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
250 000 zł · 34,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 206 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno17 50022 100kupnosprzedaż23 40029 800sprzedaż‹kupno 9 299 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →