Flip: Warszawa, Lecha Kaczyńskiego 12
47 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lecha Kaczyńskiego 12 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 415 000 zł (8 902 zł/m²) i sprzedano 27.12.2017 za 430 000 zł (9 224 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
8 902
415 000 zł
Sprzedaż 27.12.2017, zł/m²
9 224
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
322
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedaż‹kupno 8 902 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 9 224 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →