Flip: Warszawa, Książęca 19
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,9 m² pod adresem Książęca 19 w Warszawie kupiono 07.06.2023 za 2 400 000 zł (27 634 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 2 410 000 zł (27 749 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
27 634
2 400 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
27 749
2 410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
115
10 000 zł · 0,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 0,4%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -5 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 200kupno16 20020 600kupnosprzedaż22 90027 700sprzedażkupno 27 634 zł/m²sprzedaż 27 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →